10月12日，为期3天的2023中国国际物业管理产业博览会（以下简称物博会）在深圳会展中心举行。
本届物博会由住房和城乡建设部房地产市场监管司、深圳市住房和建设局指导，中国物业管理协会主办，近200家地方物业管理协会协办，《中国物业管理》杂志社和深圳市物业管理行业协会承办。
据介绍，今年物博会邀请了200多家国内外企业参展，涵盖物业设施设备厂商、技术服务商，智慧城市和智慧社区相关科技企业及服务商，涉及社区增值服务、空间服务和城市服务，以及老旧小区改造、居家养老、垃圾分类、停车、清洁、园林、节能等领域。通过汇聚物业管理产业链优质资源，促进物业服务企业与上下游企业交流、交易。展会期间还将举办近20场平行论坛。
记者从中国物业管理协会获悉，全国物业服务企业已达到20多万家，从业人员近千万。2022 年物业管理行业营业收入达到1.40万亿元，管理面积达368.4亿平方米。
近年来，深圳物业管理行业以总部型、集团化模式稳步增长。2022年深圳物业企业营业总收入1605.86亿元，截至去年底，深圳市在管物业项目数量为24660个，在管物业总建筑面积为33.87亿平方米。其中本市在管项目数量5308个，外地在管项目19352个。目前，深圳共有9家物业服务企业登陆资本市场，数量在全国领先。
记者在展会上看到，智能化、数字化、低碳化技术正在为传统物业管理注入新动能。其中，清洁机器人、洗地机等已在物业管理中得到推广应用，能够与进出小区的车主对话并登记处理信息的虚拟数字人可以在云值班室“全天候上班”。深圳市社区云科技服务有限公司通过物联网、云计算、大数据及人工智能技术，实现社区管理数字化、线上化、数据化、智慧化，接驳更多商业服务及公共服务，大大提升了物业管理的智慧体验。
深圳市博思高科技有限公司董事长李启家告诉记者，该公司研发的无人值守人行、车行产品及智慧解决方案融合了车牌识别控制机、高速智能数字道闸、超声波车位探测器、防尾随防翻越智慧通道系统等，物管人员使用移动数字终端，就能通过数字云平台准确掌握小区内的人行、车行情况。“减少人员投入的同时，还提高了管理效率。”
各种低碳节能技术也在物业管理中发挥积极作用。本届展会专门设立了一个绿色智慧物业主题展区，其中深圳恒实盛景科技有限责任公司展示了虚拟电厂项目在中央空调负荷柔性调节中的应用。天安云谷通过对建筑能耗数据进行采集、处理，实现能源精细计量、实时监测、智能处理和动态管控。同时充分运用太阳能、雨水等可再生资源，最终实现园区碳排放趋近于零。
